北京市最大公租房首次试点跨区配租    外来人员或可“尝鲜”；保镖公司

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北京市此前出台的“外来务工人员也可申请面向社会公开配租的公租房”，有了实质性进展。21日上午，北京市保障性住房建设投资中心联合北京市住保办，发布《燕保·京原家园、燕保·青秀家园公共租赁住房项目配租公告》。燕保·京原家园，即北京市最大的京原路7号公租房，不仅首次试点跨区配租，还将面向城六区的外省市来京工作、取得公共租赁住房资格人员配租。

　　京原家园试点跨区配租

　　根据《配租公告》，燕保·京原家园位于石景山区京原路7号，共计2140套房源，其中小套型562套、中套型970套、大套型608套，租金标准是37元/建筑平方米·月，包含物业费，不包含供暖费、水费、电费等。

　　燕保·青秀家园位于丰台区马家楼路1号院西区，共计1196套房源，其中小套型596套、中套型560套、大套型40套，租金标准是39元元/建筑平方米·月。

　　在房源分组方案中，记者注意到，两个项目共计3336套房源，全部面向东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租。其中，仅有A组京原家园的1448套房源，注明是优先面向石景山区公共租赁住房备案家庭。

　　此前，北京保障房的摇号一般都是每个区县负责本区县的摇号。这也就意味着，京原家园首次试点全市统筹摇号，跨区配租，在满足石景山区申请家庭需求的前提下，拿出部分房源用于全市统筹。

　　外地在京人员也可配租

　　值得一提的是，在本次配租中，燕保·京原家园有118套房源，含小套型39套，中套型61套，大套型18套，将面向东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山外省市来京工作、取得公共租赁住房资格人员。

　　去年，北京出台的公租房政策中，明确符合条件的外来务工人员也可申请面向社会公开配租的公租房。这标志着全市迄今最大规模公租房项目市级统筹集中配租工作正式启动，京原家园也正式成为首个面向外地在京人员配租的公租房。

　　石景山区或可“尝鲜”

　　目前的城六区中，暂时只有石景山区出台了外来人员申请公租房标准。这也就意味着，石景山区取得公租资格的外来人员，或将成为本市首批获得公租房的“尝鲜者”。

　　根据规定，石景山区外省市来京人员申请公租房，主申请人需在石景山区行政区域内连续稳定工作5年以上，或经相关部门认定引进的专业人才，能提供同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。外来人员公租房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女，家庭收入标准则与京籍家庭相同：3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

　　配租程序

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　　2012年12月24日9:00至2013年1月14日17:00，携带本人身份证原件，到原申请街道办事处(乡镇)住房保障工作窗口进行意向登记。每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，且选定后不能更改。

　　2

　　市住保部门将对意向登记家庭进行资格复核，如经复核发现备案家庭未如实申报或已超标的，将取消配租资格，并计入诚信档案。按政策有资格享受公租房租金补贴的申请家庭，需在此次公租房申请意向登记时，一并提交租金补贴申请和相关材料。

　　3

　　2013年1月25日进行摇号，摇号结果于摇号结束当日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。

　　配租资格

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　　2012年12月31日(含)前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区轮候家庭。

　　2

　　廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，或家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿的家庭优先配租。(来源：北京晚报 记者：赵莹莹)