楼市陷入恐慌抢房，明年房价要大涨---浙江杭州商铺网的博客；私人保镖公司

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临近年底，近日个别一线城市出现千人抢房的现象。由于近来土地市场复苏、地王频出，楼市回暖迹象明显，部分城市房价上涨，对于买房者而言，深怕明年房价会大涨，纷纷赶在今年底下手。北京、广州、厦门等一线城市都出现了排队抢房现象。

    这种情况的出现虽不能排除背后有人在推波助澜、散步谣言，但是楼市回暖却是不争的事实。国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。和10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市10个，持平的城市7个，而上涨的城市达到了53个。而央行发布的第4季度储户问卷调查结果显示，对于下一个季度的房价，预计“上涨”的居民比例达到29%。数据跟现实似乎都印证着房价上涨的事实，网络、媒体关于楼市的各种传言四起，导致有些地方出现抢房现象。难道明年房价真的会大涨吗？

     小编觉得虽然楼市回暖现象明显，但是房价大涨的可能性是不大的。首先，面对目前的楼市，中央已经再次强调了，要坚持房地产调控政策不动摇。国土部也再次重申，继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧调控基调，监督各地执行现有政策措施，还会针对不同类型城市实现分类指导。国家都说了会从严调控，怎么会允许房价大涨呢？难道国家政策是摆设吗？

    此外，楼市的供应量还是比较充足的。开发商手中还有不少存量房，而且现在土地市场回暖，政府积极推地，开发商更是不缺土地。另外，目前市场上刚需当道，很多消费者趋于理性，处于观望状态，毕竟抢房事件只是个别现象。对于投机者而言，目前的房价状态也不是出手的好时机。

    当然，在货币政策宽松的情况下，光靠调控政策不可能完全抑制房价上涨，别说各地方政府迫于财政压力会放宽政策。一切都是未知的，楼市的走向也不那么容易控制，但是在国家政策干涉的情况下，至少不会出现房价大涨的局面。